Kúpa nehnuteľnosti je dôležité rozhodnutie

Rozhodnutie kúpiť si nehnuteľnosť znamená naše presvedčenie o tom, že na vybranom mieste chceme prežiť kus života, prípadne tam aj vychovať deti. A preto si treba dopredu rozmyslieť a aj overiť, kde sa usadíme.

„Skryté technické, právne alebo dlhodobé susedské problémy môžu priniesť vysoké dodatočné náklady či ďalšie spory. Výberu a overeniu nehnuteľnosti preto treba venovať dostatok pozornosti a času. Netreba sa báť osloviť odborníkov, ako sú elektrikári, inštalatéri, stavbári či právnici,“ radia bankoví analytici Marián Kočiš a Gabriel Čechovič.

POZOR NA KAŽDÝ DETAIL

Základom overenia nehnuteľnosti je kvalitne spracovaný znalecký posudok, ktorý nám dokáže o nehnuteľnosti veľa prezradiť. Vie upozorniť na jej kvality, ale aj na vážne technické problémy.

„Vždy je dobré si dôkladne prezrieť elektroinštaláciu, stúpačky či sústrediť sa na zjavné nedostatky v statike stavby, napríklad praskliny. Pri rodinných domoch, ale aj bytoch na vrchných poschodiach je kľúčovou súčasťou obhliadky stav krovu a krytiny, respektíve strechy.“